千葉県柏市の塗装専門店
ペイントヒーローズは
松戸・流山・我孫子・野田で活躍中
Information
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外壁上塗り材:プレミアムシリコン
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塗装ヒーロー【㈱PAINT HEROES】
【外壁塗装/ナノコンポジット】【屋根塗装/サーモアイ4F】
千葉県柏市T様
Q.屋根塗装の工法でタスペーサーというものを知ったのですが、どんなものですか?
A.タスペーサーが普及する前の屋根塗装では、縁切りという工法で、カッターのような刃物類で、塗装後の塗膜に切れ目を入れ、雨水の逃げ道を作り、雨漏りの防止対策をしていました。近年は、あらかじめ、屋根の隙間が塗膜でふさがらないようにタスペーサーを屋根材の間に挿入してから塗装する、タスペーサー工法が主流となりました。ペイントヒーローズでも、屋根の傾斜や構造により、タスペーサーが必要かどうか判断し、多くの屋根塗装でタスペーサーを使用しております。
千葉県柏市Y様
Q.先日訪問販売の方が自宅を見て、『外壁が難付着サイディングですね~塗装するとすぐ剥がれてしまうんですよ』と言っていました。難付着サイディングの外壁は塗装することができないのでしょうか?
A.近年は、汚れの付きにくい高機能サイディングが普及してきました。外壁に汚れが付きにくい、劣化しにくい外壁材の開発、素晴らしい進化ですよね。しかし永久的にメンテナンス塗装が必要ないかというと、従来の一般的なサイディングに比べ塗装サイクルが延びますが、一定の期間が経過しましたら、必要に応じて塗装メンテナンスを検討されると良いと思います。この難付着サイディング外壁の塗装は、下塗りがとても重要になってきます。汚れの付きにくい難付着サイディングは、特殊コーティングによって汚れが付着しにくい分、塗料も付着しにくいのです。塗料の密着のための接着剤のような役割をしてくれるのが、下塗り材です。この下塗り材の選定が塗料の密着に大きく影響します。正しく下塗り材を用いることによって、塗膜の形成が強固なものとなります。難付着サイディング外壁も下塗り材をしっかり選定した上で、塗装メンテナンスが可能です。
千葉県柏市U様
Q.うちのスレート屋根は、割れがひどく、塗装ができないようです。屋根のカバー工法というものを勧められたのですが、高そうで躊躇しています。やはりカバー工法しかないのでしょうか?
A.実際の屋根の状況を確認していないので断定はできませんが、割れが顕著であるとのことから、ノンアスベストと呼ばれる、屋根材が使用されているかと思われます。このノンアスベスト屋根は、アスベストが危険視され始めたころに開発された屋根材で、安全性を確保するため、アスベストが排除された分、初期のノンアスベスト屋根は物質的に脆弱な屋根材になってしまっていました。初期のノンアスベスト屋根は販売中止となり、現在は改良され割れ、膨れの症状が出るものはなくなっていますが、ちょうど初期のノンアスベスト屋根が使用されているおうちのメンテナンス時期となり、ノンアスベスト屋根の塗装について多くのお問い合わせをいただいております。初期のノンアスベスト屋根の場合、屋根に乗るとボロボロくずれてしまう、破損がひどく塗れる状態ではないなど、塗装をすることが難しい場合が多いのが実情です。そういった屋根には既存の屋根の上に、新規で屋根材を貼り付けるカバー工法が最善のメンテナンスと言えます。ノンアスベスト屋根は販売時期、種類によって耐久性が異なりますので、塗装ができるノンアスベスト屋根もございます。ノンアスベスト屋根は塗装ができるかどうかしっかりと確認した上で、最善のご提案をさせていただきます。
仮設足場単価表
工事名 | 工法 | 単位 | 単価 |
仮設足場 |
ビケ足場 2階建て | ㎡ |
550円 |
ビケ足場 3階建て | ㎡ |
700円 | |
養生シート | 飛散防止メッシュ | ㎡ | 150円 |
洗浄・下地調整
工事名 | 単位 | 単価 | 備考 |
高圧洗浄 |
㎡ |
150円~ |
水道水 150キロ圧~200キロ圧 |
バイオ高圧洗浄 | ㎡ | 300円~ | 外壁用洗剤にてご要望があれば行います。 |
タイル酸洗い | ㎡ | ASK | タイル用洗剤 |
ケレン作業 | ㎡ | ASK | 電動工具・皮すき・サンドペーパ―など使用 |
外壁塗装工事単価表
工事名 | 塗料の種類 | 単位 | 単価 | |
外壁下塗り1回 | 難付着サイディング | 弱溶剤2液付着浸透形ハイブリッドエポキシ-ラー 【パーフェクトシーラー】 【ハイブリッドシーラー】 |
㎡ |
600円 |
窯業系サイディング | 窯業系サイディングボード改修用下塗り材 【パーフェクトサーフ】 【水性SDサーフエポ】 |
㎡ | 550円 |
|
モルタル [吹付・ヘッドカット・ボンタイル] | 水性反応硬化形ソフトフィラー 【パーフェクトフィラー】 【プレミアムフィーラー】 |
㎡ | 500円 | |
モルタル [リシン・ベルアート・ジョリパット] | 1液水性多機能型カチオンシーラー 【水性ミラクシーラーエコ】 |
㎡ | 500円 | |
金属 | 弱溶剤2液エポキシ樹脂錆止め 【ハイポンファインプライマーⅡ】 |
㎡ | 600円 | |
外壁上塗り2回 | ターペン可溶2液形シリコン系塗料 【ファインSi】 |
㎡ | ASK | |
ターペン可溶2液ラジカル制御形 ハイブリッド高耐候性塗料 【ファインパーフェクトトップ】 |
㎡ | ASK |
||
ターペン可溶2液超低汚染形 4フッ化フッ素セラミック変性樹脂塗料 【ファイン4Fセラミック】 |
㎡ |
ASK | ||
高意匠サイディングボード用セラミック系 外壁保護クリヤー 【UVプロテクトクリヤー】 |
㎡ | ASK | ||
高意匠サイディングボード用フッ素系 外壁保護クリヤー 【UVプロテクト4Fクリヤー】 |
㎡ | ASK |
屋根塗装工事単価表
工事名 | 塗料の種類 | 単位 | 単価 |
錆落とし・ケレン | ㎡ | 100円 | |
屋根下塗り1回 | ターペン可溶1液速乾変性エポキシ錆止め塗料 【1液ハイポンファインデクロ】 |
㎡ |
400円 |
弱溶剤形2液エポキシ錆止め塗料 【ハイポンファインプライマーⅡ】 |
㎡ | 500円 |
|
屋根上塗り2回 | ラジカル制御形塗料 【ファインパーフェクトベスト】 |
㎡ | ASK |
1液反応硬化形シリコン変性樹脂屋根塗料 【シリコンルーフⅡ】 |
㎡ | ASK | |
2液形シリコン系トタン屋根用塗料 【ファインルーフSi】 |
㎡ | ASK | |
ターペン可溶1液反応硬化形4フッ化フッ素樹脂塗料 【1液ファイン4Fルーフ】 |
㎡ | ASK | |
ターペン可溶4フッ化フッ素樹脂トタン屋根用塗料 【デュフロン4Fルーフ】 |
㎡ |
ASK |
その他塗装工事単価表
工事名 | 塗料の種類 | 単位 | 単価 |
破風塗装 | 2液形シリコン系トタン屋根用塗料 【ファインルーフSi】 |
m | 800円 |
軒天塗装 | カチオン形弱溶剤アクリル樹脂系非水分散形塗料 【ケンエースGⅡ】 |
m | 1,200円 |
基礎塗装 | 撥水性超耐候形特殊シリコン変性樹脂塗料 【セラミガードNEO】 |
㎡ | 1,000円 |
住宅コンクリート用浸透性吸水防止塗料 【水性シリコン浸透ガード】 |
㎡ | 2,600円 | |
帯塗装 | ラジカル制御形塗料 【ファインパーフェクトトップ】 |
m | 1,400円 |
雨樋塗装 | ラジカル制御形塗料 【ファインパーフェクトトップ】 |
m | 600円 |
雨戸塗装 | ラジカル制御形塗料 【ファインパーフェクトトップ】 |
式 | ASK |
ウッドデッキ塗装 ウッドフェンス塗装 |
防腐剤塗料 【キシラデコール】 |
㎡ |
1,200円 |
コーキング工事単価表
工事名 | 材料 | 単位 | 単価 |
既存コーキング撤去・プライマー |
ボンドシールプライマー | m |
200円 |
2成分形ポリウレタン系シーリング材 | サンスター ペンギン コニシ ボンドノンブリードビューシール |
m | 600円 |
1成分形変成シリコーン系シーリング材 | サンスター ペンギン コニシ ボンドMSシール変性ノンブリード |
m | 700円 |
長期耐久形ハイクウォリティーシーリング材 | オートンイクシード | m | 800円 |
防水工事単価表
工事名 | 工法 | 単位 | 単価 | 耐用年数 |
ウレタン防水 | 密着工法 通気緩衝工法 |
㎡ |
3,000円~5,000円 5,000円~8,000円 |
10年 12年~14年 |
FRP防水 |
密着工法 | ㎡ | 5,000円~7,000円 |
10年~12年 |
塩ビシート防水 |
密着工法 機械固定工法 |
㎡ | 3,500円 4,350円~7,450円 |
13年~15年 |
ゴム系シート防水 |
密着工法 機械固定工法 |
㎡ | 2,500円 3,000円~3,500円 |
13年~15年 |
改質アスファルトシート防水 | 絶縁工法 | ㎡ | 5,000円~7,000円 | 15年~20年 |
アスファルト防水 | 熱工法 | ㎡ | 3,000円~4,000円 | 15年~20年 |
撤去工法別途費用
工事名 | 単位 | 単価 | ||
ウレタン防水撤去 |
㎡ |
750円~1,230円 | ||
FRP防水撤去 | ㎡ | 750円~1,230円 | ||
塩ビシート防水撤去 | ㎡ | 800円~1,300円 | ||
ゴム系シート防水撤去 |
㎡ | 670円~900円 | ||
改質アスファルトシート防水撤去 | ㎡ | 1,200円~3,500円 | ||
アスファルト防水撤去 | ㎡ | 2,550円~3,800円 | ||
伸縮目地撤去 |
㎡ | 720円~1,000円 | ||
廃材処分費 | 式 | 12,000円~ |
付帯工事単価表
工事名 | 単位 | 単価 | ||
コーキング | ㎡ |
640円~1,580円 | ||
シート養生 | ㎡ | 490円 | ||
下地高圧洗浄 | ㎡ | 240円 | ||
ケレン作業 | ㎡ | 300円~1,800円 | ||
溶剤拭き取り | ㎡ | 250円~400円 | ||
下地・クラック補修 | ㎡ | 600円~1,000円 |
千葉県柏市塗装専門店(株)PAINT HEROES塗装ヒーローの必殺技公開!#柏市 #塗装 pic.twitter.com/Af5LoolENA
— 千葉県柏市外壁塗装専門店㈱PAINT HEROES【ペイントヒーローズ】 (@paint_heroes) January 17, 2024
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外壁塗装・屋根塗装の基礎知識
外壁塗装・屋根塗装のメリットについて
外壁や屋根は、毎日紫外線や風雨など厳しい外的環境に晒されてます。また、台風や地震などの予期できない自然現象によって、想定以上にダメージを受ける場合があります。
日用品は簡単に買い替えることができますが、外壁や屋根はそういうわけにはいきません。そこで外壁塗装・屋根塗装工事の出番になります。
外壁塗装・屋根塗装工事により、劣化部分を補修し、新たな塗料を塗装することで、外壁や屋根から失われた保護機能を回復させることができます。
具体的には、まず高圧洗浄で外壁や屋根の汚れ、藻、コケ、カビなどを落とし、下地処理でクラックの補修などを行ったのち、塗料を塗っていきます。
外壁や屋根の塗料は、シリコン塗料、ラジカル制御形塗料、フッ素塗料など、主成分である合成樹脂や機能によって種類が分かれます。
程度の差はありますが、ほとんどの外壁塗装用や屋根塗装塗料には、耐候性、低汚染性、防藻、防カビ性などの機能が付与されていて、塗装すると汚れや藻などが付きにくくなります。
裏を返せば、外壁塗装や屋根塗装をやらないと塗膜の機能が失われ、汚れが付着し、藻やカビも発生し続け、ひび割れもどんどん増えて、外壁が劣化していきます。
外壁塗装工事や屋根塗装工事を怠り、外壁や屋根の劣化が進むと様々な不具合が起きてきます。その中でも多い不具合が外壁や屋根の雨漏りです。
雨漏りといえば、屋根だけが原因のイメージがあると思いますが、屋根だけでなく外壁が原因の場合もあります。
適切な外壁塗装や屋根塗装工事をおこなわないと、家の内部に水分が侵入し、木材が腐ってしまいます。耐震性が著しく低下し、ひどい場合は建物が倒壊する危険性があります。
外壁塗装や屋根塗装工事を怠ることにより、金属も水分に触れて腐食しサビが発生します。鉄筋コンクリートの内部が錆びると、家の強度が低下して危険です。
外壁や屋根の雨漏りによって、絶縁体と電気配線の隙間に水が入り込むと、漏電が起こる可能性があります。漏電すると人体への感電などの大きな事故につながる恐れがあり、大変危険です。
外壁塗装工事、屋根塗装工事をおこなわないと、雨漏りによる湿気で、シロアリやダニなどの有害生物が繁殖しやすくなります。特にシロアリが発生してしまった場合、駆除やリフォーム費用で高額な費用が掛かってしまいます。
このような事態に陥ると、もう外壁塗装工事や屋根塗装工事では解決できません。屋根の葺き替え工事や、サイディングの張り替え工事などで対応することになり、外壁塗装工事や屋根塗装工事よりも費用がかさみます。つまり、長期的な視点で見ると、定期的に外壁塗装工事や屋根塗装工事をする方が、かかる費用が少なくすむといえます。
また、外壁塗装工事や屋根塗装工事を勧めるのは、塗装業者だけではありません。各外壁材メーカーも、外壁材の機能や性能を十分に発揮させるためには、定期的な外壁塗装工事や屋根塗装工事などのメンテナンスが重要だと述べています。
大切なお住まいを長く維持するためには、適切な時期の外壁塗装工事、屋根塗装工事は欠かせません。最終的に大規模なリフォームや建て替えで高額な費用がかかるリスクを考えると、外壁塗装工事や屋根塗装工事をやるメリットはとても大きいと言えます。
外壁塗装工事・屋根塗装工事で利用できる補助金について
【リフォーム補助金】
リフォーム、増改築に伴う外壁塗装工事や屋根塗装工事を行う場合に、一定の要件を満たすことにより補助金が受けられる場合があります。
リフォーム・リノベーションに関する優遇制度には、大きく分けて、補助金と税制優遇の2つがあり、補助金に関しては、国から交付されるものや、地方自治体から交付されるものがありますが、ここでは地方自治体から交付される外壁塗装工事、屋根塗装工事のリフォーム補助金について説明します。
地方自治体から交付されるリフォーム補助金は、地方税で運営されているので、予算や期間が限られています。ですので、リフォーム時に外壁塗装工事、屋根塗装工事でリフォーム補助金の利用を検討する際には、以下のような点に注意して申請するようにします。
基本的に、外壁塗装工事や屋根塗装工事でリフォーム補助金を申請するタイミングは2種類あります。外壁塗装工事や屋根塗装工事の工事着工後あるいは工事終了後に地方自治体に申請、工事完了後に完了報告も提出するタイプ。
もうひとつは、外壁塗装工事や屋根塗装工事の着工前に申請、申請が許可された後に工事着工するタイプです。
あくまでも、外壁塗装工事や屋根塗装工事をリフォーム工事の一環として行うことが重要です。
外壁塗装工事、屋根塗装工事を行う場合、気を付けなければいけないのは、工事着工前に申請を行うタイプです。
こちらの、外壁塗装工事、屋根塗装工事の着工前にリフォーム補助金申請を行うタイプは、申請→審査→許可→着工の順で外壁塗装工事、屋根塗装工事を行う必要があります。
そして、リフォーム補助金(助成金)制度を活用したい場合には、外壁塗装工事、屋根塗装工事の着工前にリフォーム申請しなくてはいけません。
外壁塗装工事、屋根塗装工事を開始してしまってから、あるいは工事完了後に申請をしても受理されないため、ご注意ください。
また「●月×日までに工事を完了させること」などの条件付きである場合が多いため、外壁塗装工事、、屋根塗装工事業者との、工事日の調整も重要です。
リフォーム工事をしてから申請したものに対しては、地方自治体から外壁塗装工事や屋根塗装工事の補助金を受けることができません。
【バリアフリー・介護補助金】
次は、外壁塗装工事や屋根塗装工事で、活用できる補助金や助成金の内容についてですが、バリアフリー・介護省エネ・エコ・断熱(窓リフォーム・断熱リフォーム等)耐震診断・耐震改修といったものがあります。
バリアフリー・介護は、介護保険制度を利用した「住宅改修制度」などの補助金制度です。
ご自宅をバリアフリー化する、トイレを和式から洋式に、お風呂の扉を引き戸に、階段に手すりを、などといった介護に必要なリフォーム工事が可能です。こちらのリフォーム工事に関連した外壁塗装工事や屋根塗装工事に対しても外壁塗装工事、屋根塗装工事の補助金が受けられる場合があります。こちらもあくまでも、外壁塗装工事、屋根塗装工事をバリアフリー化などの、リフォーム工事の一環として行うことが重要です。
省エネ・エコ・断熱は、「高性能建材による住宅の断熱リフォーム支援事業(断熱リノベ)」や「次世代省エネ建材支援事業(次世代建材)」などといった補助金制度で、省エネ・エコ・断熱工事に関連した外壁塗装工事や屋根塗装工事に対しても、地方自治体から補助金が受けられる場合があります。
この外壁塗装工事、屋根塗装工事の補助金を使ってエコキュートなどの高効率給湯器への交換、窓リフォーム・ドアなど開口部の断熱化、外壁・壁・床・天井の断熱リフォーム、節湯水栓への交換などによりご自宅のリフォームに取り組むことができます。
また、最近ではコロナウイルスが蔓延したことにより、在宅勤務用(テレワーク対応)/ウイルス対策用のリフォーム工事に関連した外壁塗装工事や屋根塗装工事に対するリフォーム補助金を受けられる場合があります。
いずれにしても、ご自宅のリフォームで外壁塗装工事や屋根塗装工事をお考えのかたは、対象となる外壁塗装工事、や屋根塗装工事の内容や、外壁塗装工事、屋根塗装工事の工事期間などについて、地方自治体のほうにご確認いただきたいと思います。