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外壁塗装・屋根塗装の基礎知識 

外壁塗装・屋根塗装のメリットについて

外壁や屋根は、毎日紫外線や風雨など厳しい外的環境に晒されてます。また、台風や地震などの予期できない自然現象によって、想定以上にダメージを受ける場合があります。
日用品は簡単に買い替えることができますが、外壁や屋根はそういうわけにはいきません。そこで外壁塗装・屋根塗装工事の出番になります。
外壁塗装・屋根塗装工事により、劣化部分を補修し、新たな塗料を塗装することで、外壁や屋根から失われた保護機能を回復させることができます。
具体的には、まず高圧洗浄で外壁や屋根の汚れ、藻、コケ、カビなどを落とし、下地処理でクラックの補修などを行ったのち、塗料を塗っていきます。
外壁や屋根の塗料は、シリコン塗料、ラジカル制御形塗料、フッ素塗料など、主成分である合成樹脂や機能によって種類が分かれます。
程度の差はありますが、ほとんどの外壁塗装用や屋根塗装塗料には、耐候性、低汚染性、防藻、防カビ性などの機能が付与されていて、塗装すると汚れや藻などが付きにくくなります。
裏を返せば、外壁塗装や屋根塗装をやらないと塗膜の機能が失われ、汚れが付着し、藻やカビも発生し続け、ひび割れもどんどん増えて、外壁が劣化していきます。
外壁塗装工事や屋根塗装工事を怠り、外壁や屋根の劣化が進むと様々な不具合が起きてきます。その中でも多い不具合が外壁や屋根の雨漏りです。
雨漏りといえば、屋根だけが原因のイメージがあると思いますが、屋根だけでなく外壁が原因の場合もあります。
適切な外壁塗装や屋根塗装工事をおこなわないと、家の内部に水分が侵入し、木材が腐ってしまいます。耐震性が著しく低下し、ひどい場合は建物が倒壊する危険性があります。
外壁塗装や屋根塗装工事を怠ることにより、金属も水分に触れて腐食しサビが発生します。鉄筋コンクリートの内部が錆びると、家の強度が低下して危険です。
外壁や屋根の雨漏りによって、絶縁体と電気配線の隙間に水が入り込むと、漏電が起こる可能性があります。漏電すると人体への感電などの大きな事故につながる恐れがあり、大変危険です。
外壁塗装工事、屋根塗装工事をおこなわないと、雨漏りによる湿気で、シロアリやダニなどの有害生物が繁殖しやすくなります。特にシロアリが発生してしまった場合、駆除やリフォーム費用で高額な費用が掛かってしまいます。
このような事態に陥ると、もう外壁塗装工事や屋根塗装工事では解決できません。屋根の葺き替え工事や、サイディングの張り替え工事などで対応することになり、外壁塗装工事や屋根塗装工事よりも費用がかさみます。つまり、長期的な視点で見ると、定期的に外壁塗装工事や屋根塗装工事をする方が、かかる費用が少なくすむといえます。
また、外壁塗装工事や屋根塗装工事を勧めるのは、塗装業者だけではありません。各外壁材メーカーも、外壁材の機能や性能を十分に発揮させるためには、定期的な外壁塗装工事や屋根塗装工事などのメンテナンスが重要だと述べています。
大切なお住まいを長く維持するためには、適切な時期の外壁塗装工事、屋根塗装工事は欠かせません。最終的に大規模なリフォームや建て替えで高額な費用がかかるリスクを考えると、外壁塗装工事や屋根塗装工事をやるメリットはとても大きいと言えます。

外壁塗装工事・屋根塗装工事で利用できる補助金について

 
【リフォーム補助金】
リフォーム、増改築に伴う外壁塗装工事や屋根塗装工事を行う場合に、一定の要件を満たすことにより補助金が受けられる場合があります。
リフォーム・リノベーションに関する優遇制度には、大きく分けて、補助金と税制優遇の２つがあり、補助金に関しては、国から交付されるものや、地方自治体から交付されるものがありますが、ここでは地方自治体から交付される外壁塗装工事、屋根塗装工事のリフォーム補助金について説明します。
地方自治体から交付されるリフォーム補助金は、地方税で運営されているので、予算や期間が限られています。ですので、リフォーム時に外壁塗装工事、屋根塗装工事でリフォーム補助金の利用を検討する際には、以下のような点に注意して申請するようにします。
基本的に、外壁塗装工事や屋根塗装工事でリフォーム補助金を申請するタイミングは2種類あります。外壁塗装工事や屋根塗装工事の工事着工後あるいは工事終了後に地方自治体に申請、工事完了後に完了報告も提出するタイプ。
もうひとつは、外壁塗装工事や屋根塗装工事の着工前に申請、申請が許可された後に工事着工するタイプです。
あくまでも、外壁塗装工事や屋根塗装工事をリフォーム工事の一環として行うことが重要です。
外壁塗装工事、屋根塗装工事を行う場合、気を付けなければいけないのは、工事着工前に申請を行うタイプです。
こちらの、外壁塗装工事、屋根塗装工事の着工前にリフォーム補助金申請を行うタイプは、申請→審査→許可→着工の順で外壁塗装工事、屋根塗装工事を行う必要があります。
そして、リフォーム補助金(助成金)制度を活用したい場合には、外壁塗装工事、屋根塗装工事の着工前にリフォーム申請しなくてはいけません。
外壁塗装工事、屋根塗装工事を開始してしまってから、あるいは工事完了後に申請をしても受理されないため、ご注意ください。
また「●月×日までに工事を完了させること」などの条件付きである場合が多いため、外壁塗装工事、、屋根塗装工事業者との、工事日の調整も重要です。
リフォーム工事をしてから申請したものに対しては、地方自治体から外壁塗装工事や屋根塗装工事の補助金を受けることができません。
 
【バリアフリー・介護補助金】
次は、外壁塗装工事や屋根塗装工事で、活用できる補助金や助成金の内容についてですが、バリアフリー・介護省エネ・エコ・断熱（窓リフォーム・断熱リフォーム等）耐震診断・耐震改修といったものがあります。
バリアフリー・介護は、介護保険制度を利用した「住宅改修制度」などの補助金制度です。
ご自宅をバリアフリー化する、トイレを和式から洋式に、お風呂の扉を引き戸に、階段に手すりを、などといった介護に必要なリフォーム工事が可能です。こちらのリフォーム工事に関連した外壁塗装工事や屋根塗装工事に対しても外壁塗装工事、屋根塗装工事の補助金が受けられる場合があります。こちらもあくまでも、外壁塗装工事、屋根塗装工事をバリアフリー化などの、リフォーム工事の一環として行うことが重要です。
省エネ・エコ・断熱は、「高性能建材による住宅の断熱リフォーム支援事業(断熱リノベ)」や「次世代省エネ建材支援事業(次世代建材)」などといった補助金制度で、省エネ・エコ・断熱工事に関連した外壁塗装工事や屋根塗装工事に対しても、地方自治体から補助金が受けられる場合があります。
この外壁塗装工事、屋根塗装工事の補助金を使ってエコキュートなどの高効率給湯器への交換、窓リフォーム・ドアなど開口部の断熱化、外壁・壁・床・天井の断熱リフォーム、節湯水栓への交換などによりご自宅のリフォームに取り組むことができます。
また、最近ではコロナウイルスが蔓延したことにより、在宅勤務用(テレワーク対応)／ウイルス対策用のリフォーム工事に関連した外壁塗装工事や屋根塗装工事に対するリフォーム補助金を受けられる場合があります。
いずれにしても、ご自宅のリフォームで外壁塗装工事や屋根塗装工事をお考えのかたは、対象となる外壁塗装工事、や屋根塗装工事の内容や、外壁塗装工事、屋根塗装工事の工事期間などについて、地方自治体のほうにご確認いただきたいと思います。